Expertos presentan reparos a obras del mall Paseo Chiloé
Documento fue emitido por Icomos Chile tras su misión de evaluación y asesoramiento para el sitio patrimonial de las iglesias de Chiloé. Pasmar y el municipio aclaran que las faenas del futuro cine cuentan con el permiso de edificación.
Continúan los cuestionamientos a la altura y volumen de las obras que actualmente se están ejecutando en el mall Paseo Chiloé y que tienen relación a las salas de cine que allí se instalarán.
Esta vez provienen del Comité Chileno del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (Icomos), tras la realización de la misión de evaluación y asesoramiento para el sitio Patrimonio de la Humanidad de las iglesias de Chiloé, efectuada del 3 al 6 de enero y solicitada por el Colegio de Arquitectos, la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile y la Fundación Aldea.
A través de una declaración pública, los expertos señalan que "tales obras consideran aproximadamente una superficie de 1.000 metros cuadrados en la parte superior del mall, lo que implica el aumento del volumen y altura en forma considerable del edificio sobre la meseta fundacional de la ciudad, afectando el perfil urbano, entorno paisajístico y minimizando la presencia de la Iglesia Santiago de Castro (sic) declarada Patrimonio Mundial por Unesco".
Sumó el escrito que "Castro no cuenta con la debida zona de amortiguamiento que Unesco solicitó, siendo facultad del Consejo de Monumentos Nacionales el declararla (a través de una Zona Típica) para que este tipo de construcciones no sigan minimizando los atributos y valores de las iglesias de Chiloé".
Igualmente señala el documento que "la evidencia de los hechos mencionados afecta profundamente el estado de la conservación del sitio Iglesias de Chiloé, y la principal responsabilidad es de los organismos que representan el Estado parte (Chile), quienes han demostrado irresponsabilidad, descoordinación e incapacidad técnica para asumir un proceso de gestión seria y eficiente del sitio Patrimonio Mundial, poniendo una vez más en riesgo un patrimonio que le corresponde velar ante Chiloé, el país y el mundo".
Al respecto, Lorenzo Berg, secretario general de Icomos Chile, explicó que en la visita sostuvieron reuniones con la Delegación Chiloé del Colegio de Arquitectos y con la Dirección de Obras Municipales (DOM), y fue a este último organismo que "le pedimos que fiscalice lo que se está haciendo". Asimismo, expresó su preocupación que las obras no fueran debidamente anticipadas por los organismos estatales.
"Lo que hoy se está construyendo nadie lo tenía contemplado, desde los servicios públicos que tienen que ver con este tipo de obras, tanto la municipalidad, el Consejo (de Monumentos Nacionales) y el Ministerio de Vivienda, tampoco fue debidamente informado que podía suceder esto en ninguno de los informes que entendemos ha entregado Chile a la Unesco", dijo el arquitecto.
Respecto a la visita al centro comercial, el profesional expuso que "se pudo constatar que no está claro que si lo que están haciendo corresponde al permiso, la superficie y altura son mayores; hay una serie de situaciones que no corresponden a lo que fue presentado".
"Hay un permiso que dio la municipalidad que a nuestro entender es ilegal y las obras que están realizando no está claro que sean lo que corresponde a lo que ellos (Pasmar) habían presentado; vimos que es más alto, hay superficies que no están consideradas", aseveró el experto.
Permisos
Desde Pasmar S.A., firma dueña del mall y a través de su asesor Lorenzo Miranda, confirmó que las faenas cuentan con los permisos correspondientes.
"Junto con reiterar que las obras que actualmente se ejecutan cuentan con todos los permisos, los que son públicos y de conocimiento de todas las autoridades, para nosotros lo fundamental es que muy pronto la empresa Pasmar va a cumplir con la comunidad y traerá de regreso el cine a Chiloé, lo que significará un aporte inmenso en calidad de vida, entretenimiento, cultura y esparcimiento, sobre todo en los meses de invierno", sostuvo el abogado.
Respecto a esta misma situación, el abogado de la Municipalidad de Castro, Marcos Vélasquez, junto con clarificar que sí existe un permiso de obras, se refirió al tono de la declaración de Icomos Chile, añadiendo que "siempre es más sencillo buscar soluciones colaborativas cuando uno puede intercambiar opiniones de buena fe, pero da la impresión leyendo el texto que más que buscar soluciones hay un interés en generar un conflicto artificial".
Sumó que "todo lo que se está construyendo hoy es con permisos otorgados en la antigua administración y el compromiso nuestro es que no se va a permitir que se construyan obras distintas a las que están autorizadas en el permiso de edificación".
El asesor jurídico recalcó también que desde que se iniciaron las faenas, personal de la DOM se ha constituido en el sitio, en su rol fiscalizador.
Desinformación
Frente a los dichos de Icomos Chile al rol desempeñado por el Consejo de Monumentos Nacionales, su secretaria técnica, Ana Paz Cárdenas, añadió que estos cuestionamientos tendrían "errores".
"Hay algunos errores en su planteamiento porque nosotros venimos trabajando hace mucho tiempo y en los últimos dos años y medios hemos tenido grandes avances con Chiloé", acotó la personera.
Respecto a los logros, la arquitecta se refirió a la constitución de la Corporación Chiloé Patrimonio y el Plan de Gestión Integrado que será enviado el primer semestre a la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (Unesco).
"Lamento que ellos (Icomos) tengan una falta de información y que se planteen desde una perspectiva más cerrada, no informándose de todos los avances logrados, nos quedan solo dos zonas típicas protegidas que nos solicitó Unesco", consignó la profesional del CMN.
En cuanto a las faenas del centro comercial, Cárdenas manifestó que "estas no son nuevas obras, por ello indico que hay una desinformación. Estas son las mismas obras que partieron el 2013 cuando Unesco manifestó su preocupación, porque es un permiso autorizado, lo que pasa es que ellos (Pasmar) no habían concluido los cines".
Cárdenas sí puntualizó que esta nueva construcción acrecienta la duda, aunque insistiendo que "corresponde a un permiso ya otorgado y sabemos que esto nos pone en un conflicto con Unesco porque no se informó que aún quedaban obras en el mall, porque lo que nos entregaron a nosotros como proyecto faltaba esa parte".
"No puede ser que se este trabajando de esa manera en el edificio que ha producido una gran cantidad de problemas al sitio patrimonio mundial".
Lorenzo Berg,, experto de Icomos Chile"
Hablan los protagonistas
Ana Paz Cárdenas, secretaria técnica del Consejo de Monumentos
"Tenemos un cuestionamiento por la falta de protección (a la Iglesia San Francisco) por el mall de Castro, también hay que entender que esa es una declaratoria seriada; por lo tanto, cualquier peligro que pueda afectar a alguna de las iglesias también pone en riesgo al resto", manifestó la arquitecta.
"Cine Hoyts debe iniciar la habilitación de las salas a fines de febrero y esperamos abrir dentro del primer semestre de 2018".
Lorenzo Miranda,, asesor de Pasmar S.A."
Marcos Velásquez, abogado de la Municipalidad de Castro
"Apenas se tuvo indicios que las obras se iniciaban en la parte alta del mall, el alcalde instruyó a la Dirección de Obras constituirse en el terreno y hacer un informe de ello. La construcción de los cines es algo que la comunidad espera y están comprendidos en un permiso de edificación que lleva varios años", dijo.
Lorenzo Berg, arquitecto y secretario general de Icomos Chile
"Ha estado lleno de vicios este tema del mall y no es que nosotros estemos en contra del mall, entendemos que es súper necesario para la gente de Castro y de la Isla en general, pero la forma ha sido fuera de toda normalidad. Esta inmobiliaria funciona con que construye y después regulariza", destacó.
3 salas de cine tendrá el último piso del centro comercial a través de la cadenas Hoyts.