"Espero al final de esta gestión podamos poner en valor el territorio fiscal"
Acortar los plazos, tratar de limitar la burocracia a la hora de gestionar la entrega de los títulos de dominio es la mirada que quiere implementar esta nueva administración en esta cartera, entidad que prepara un plan especial para seguir apoyando a familias vulnerables chilotas a regularizar su propiedad.
La entrega de cerca de cuarenta títulos de dominio a vecinos de las comunas de Quellón y Quemchi en los últimos días dan cuenta de parte del trabajo que el Ministerio de Bienes Nacionales realiza en la provincia como regularizar la propiedad raíz.
Esta labor junto a la protección de patrimonio que tiene la repartición fue analizada por el seremi de Bienes Nacionales, Pablo Flores Merino, quien también habló de los desafíos de su gestión a cargo del organismo a nivel regional.
Acortar los plazos, tratar de limitar la burocracia a la hora de gestionar la entrega de los títulos de dominio es la mirada que quiere implementar esta nueva administración.
"Eso también depende de las pretensiones de las personas, por ejemplo, si una persona pretende para un terreno determinado regularizar 100 hectáreas, ya no hay esas regularizaciones tan masivas, porque hay que cumplir con la normativa que dice estar en posesión material del terreno haciendo mejoras, y mejoras en 100 hectáreas no da y eso juega un poco en contra", afirmó.
-¿Cuál será el norte de la gestión de la Seremi de Bienes Nacionales en este período?
-Nosotros tenemos cinco lineamientos, dentro de los primeros que nos dio nuestra ministra Javiera Toro y que están en el programa de Gobierno del Presidente Gabriel Boric: es buscar terreno para el tema del déficit habitacional que vivimos como país. Segundo, el tema de índole medioambiental que nosotros tenemos que ver esa situación respecto al tema de las propiedades fiscales, el tema de los derechos humanos y efectivamente desplegarnos en el territorio lo que más podamos dentro de estos primeros meses, para poder ver la realidad y hacer un análisis acabado de la situación.
-En el último tiempo, la Seremi de Bienes Nacionales trabajó un programa especial con el Gobierno Regional para regularizar títulos de familias vulnerables, ¿ese trabajo va a continuar?
-Hubo varios programas, primero el Chile Propietario y que efectivamente la nomenclatura del nombre no va a existir, más allá sí va a existir algo muy parecido y en los próximos meses lo vamos a dar a conocer porque efectivamente hay que solicitar los recursos al Gobierno Regional para las familias vulnerables, y en el caso de la provincia vecina fue Patagonia Verde. Esos son los dos grandes programas que se vislumbraron en la administración anterior y que nosotros estamos viendo el cambio de nomenclatura y ver el tema de los requisitos para que exista un acortamiento del plazo respecto a los trámites.
-¿Van a hacer un catastro de cuántas personas se encuentran en esta situación, que pese a tener su tierra no tienen su título?
-Exactamente, porque nosotros como oficina aquí en Chiloé tenemos funcionarios de larga experiencia y ellos más o menos manejan cierta cantidad, pero evidentemente no lo pueden conocer todo y hay que catastrar las cantidades que a esta altura no han sido visualizadas.
-¿Existe un cálculo?
-No me atrevería a dar un estimativo porque efectivamente tenemos nuestro sistema, pero no es menos cierto que ese hay que alimentarlo y en los últimos años de pandemia no está completamente actualizado.
-Para las personas que no saben tramitar su título, ¿qué es lo que deben hacer?
-Lo primero es que tiene que estar en posesión material del terreno, lo que significa que yo vivo ahí, tengo mis animalitos, tengo cerco, puse agua, puse luz, hice mejoras, entonces esa es la posesión y luego se acerca a la oficina donde tenemos formularios sobre esa situación. Ahí mismo los funcionarios le ayudan a hacer el ingreso y los antecedentes que se necesitan. Lo otro es estar en posesión activa y pacífica y ver un croquis de donde queda la ubicación y acompañar algunos antecedentes que se solicitan, pero va en cada caso, dependiente de la pretensión de cada una de las personas. Incluso, en la página www.bienesnacionales.cl están todos los pasos y el usuario puede descargar los formularios y llevarlos completos a la oficina.
-¿Cómo han sido estos meses de trabajo y cuál es la dirección que quiere darle a su gestión?
-Ha sido bien viajado, hemos tratado de desplegarnos por las 30 comunas (de Los Lagos), no hemos podido hacerlas todas en estos meses que llevamos de gestión, cada comuna es un mundo aparte, cada provincia es un mundo aparte; nosotros somos una región muy linda, pero muy dispersa.
Espero que al final de esta gestión podamos poner en valor el territorio fiscal. ¿A qué me refiero con eso? A que la gente siempre nos califica y nos cuantifica con cuántos títulos entregamos y para mí eso está mal, porque Bienes Nacionales no solo entrega títulos de dominio, Bienes Nacionales tiene un cartera de arriendo súper importante, tiene concesiones y tenemos que ver el tema de los terrenos que tenemos y que pueden ser santuario de la naturaleza, parques; es decir, hay que hacer todo ese mundo y aparte de lo de los títulos de dominio y que es lo más visible y por lo que nos conocen como ministerio. Pero yo espero de mi gestión particular poder cumplir con cada uno de los lineamientos y que al terminar mi gestión la gente se dé cuenta que Bienes Nacionales es más que un buzón donde se recibe una solicitud y se entrega un título, Bienes Nacionales es el ministerio que resguarda el patrimonio de todos los chilenos.
"Hay que catastrar las cantidades (regularizaciones de tierras) que a esta altura no han sido visualizadas en Chiloé".
Pablo Flores Merino, abogado.