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destacan trabajo de la vecina elicia curumilla.-

El municipio ancuditano felicita la gran labor que realiza la vecina Elicia Curumilla Cardenas, que pertenece a la comunidad indígena Lafkenche de Linao, quien tiene una bella producción de tomates de diversas clases, además de hortalizas y otras plantas. Mediante la Oficina de Desarrollo Indígena del municipio se ha apoyado el trabajo y la gran labor que realizan los vecinos y vecinas en sus diversas áreas, tanto productivas, como de acompañamiento, en distintos puntos de la comuna.

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Víctor Hugo Palma Pérez

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Blanco 324, Of. 203, Castro

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El año que acabamos de terminar, sin duda fue un torbellino en materia económica donde muchos factores jugaron un rol fundamental que impactó de una u otra forma el bolsillo de todos los chilenos.

En primer lugar, la pandemia sigue muy presente sin dejar aún en plena libertad de acción a ninguna industria. Eso mismo fue lo que incentivó los retiros del 10% de las AFP, lo que sumado a los bonos del Gobierno provocaron una liquidez evidente. Por otro lado, el Banco Central impactó con una política monetaria que elevó por las nubes las tasas de interés de los créditos hipotecarios sumado a que los bancos están entregando menos años de financiamiento y exigiendo un pie mayor. Así, el objetivo de comprar una casa se ve cada vez más lejos para muchas personas.

En la última Radiografía correspondiente al Cuarto Trimestre 2021 de Yapo.cl, se puede apreciar cómo el mercado inmobiliario marcó una contracción, ya que tanto la oferta, como la demanda, arrojaron bajas significativas. Impacta la disminución de más de un 46% en la oferta de departamentos en arriendo, es decir, a casi la mitad del año pasado. Por su parte, la demanda en ventas disminuyó en un 27% menos respecto a misma fecha de 2020.

¿Qué pasó? Es que para comprar una vivienda hoy se requiere un mayor sueldo líquido y exigencias que reduce la posibilidad de compra, por eso a la vez, hay menos oferta de arriendos, pues más personas deben conformarse con esta alternativa.

Otra cifra que destaca en el estudio que Yapo.cl realiza cada trimestre, es el factor más considerado por los consumidores a la hora de escoger una propiedad para arriendo. En esta última Radiografía, casi el 33% de los encuestados señala que el precio es su prioridad, sin embargo, ante la misma pregunta en trimestres anteriores, lo más valorado por quienes buscaban un arriendo era la ubicación.

Todas éstas son cifras que demuestran que el escenario ha cambiado y que difícilmente mejorará en el corto plazo, ya que en su reciente cuenta pública el presidente de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras aseguró que para volver a las tasas que registraba Chile previo a la pandemia y retiros previsionales, deberemos esperar al final de esta década, es decir, al menos 8 años más.