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largas fila y espera para cruzar el dalcahue.-

TransporTeinforma Región de Los Lagos, plataforma del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, cartera que va por el tercer llamado para el subsidio a las pasadas en el canal Dalcahue, tras dos fallidos procesos y donde solo opera una naviera, alertaba ayer gran congestión en el acceso a la rampa de la 'Tierra de las Dalcas', con una fila sobre los 700 metros y "tiempos de espera aproximados sobre la hora", según posteó. Por el otro lado se denunció tardanzas de hasta 3 horas en cruzar desde isla Quinchao.

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"Busquemos la mejor solución que logre cerrar las heridas", Gabriel Boric, Presidente electo, refiriéndose al proyecto de indulto para detenidos tras el estallido social que, pues ya sea se opte por la figura del indulto o la amnistía, "se requiere la concurrencia de la derecha para lograr los votos", dijo.

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Luego de que el Banco Central diera a conocer su nueva tasa de política monetaria, lo que conlleva mayores tasas de interés a la hora de optar a un crédito hipotecario, el mercado de arriendo de propiedades se ha visto notoriamente alterado -a partir de octubre y noviembre del año pasado- a causa de esta nueva medida del ente emisor.

Esta tendencia observada desde hace varios meses parece continuar durante el primer trimestre de 2022, definitivamente los valores de los arriendos están al alza.

Son muchas las personas que han visto frenados sus procesos de compra de una propiedad, producto que las tasas han subido drásticamente y las condiciones del crédito se han puesto más estrictas.

Muchos chilenos han postergado esta decisión tan importante en la vida de las personas, ya sea para habitar en ella o como inversión. Definitivamente las nuevas políticas provenientes del Banco Central (BC) se transforman en una barrera importante para que muchos puedan cumplir su sueño de la casa propia, por esta razón los arriendos tomaron fuerza en este contexto.

El alza en las tasas de interés ha provocado un freno en la movilidad del arriendo, todas esas personas que estaban avisando que iban a entregar una propiedad, porque estaban pensando en comprar, detuvieron su decisión de salida. Esto genera una baja de stock en propiedades en arriendo.

Así lo demuestra el estudio realizado por Yapo.cl, en donde en los últimos meses la caída en los avisos de arriendos de propiedades bajó un 44% con respecto al período previo del anuncio de estas medidas. Nosotros en Tattersall GDA también observamos este fenómeno de manera acentuada en el mercado de casas donde la falta de oferta a elevado los valores con un precio que fluctúa entre un 30 a un 35% adicional en comparación con el 2020, previo a la pandemia. Y se condice con el aumento de un 20 a un 30% en los valores de departamentos de mayor metraje en arriendo.

Sin duda alguna, esto se debe a muchos factores, donde se incluye el teletrabajo, la búsqueda de espacios más grandes con terrazas y patios más amplios para tener una mejor calidad de vida ahora que se pasa mucho más tiempo en el hogar. Pero también se debe a que la industria inmobiliaria no vio venir esta situación que el mercado nos está demandando. Debemos adaptarnos y tener una capacidad de respuesta y de asesoramiento para nuestros clientes.